Apartamento en venta en 734 Michigan Avenue 7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12023381
734 Michigan Avenue 7, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia privada ofrece lujo en una ubicación privilegiada sin las molestias de la vida en un rascacielos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 28 pies de altura
- Incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado en un garaje con portón
- Genera $6600 por mes con una tarifa de mantenimiento muy baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia privada exclusiva en South Beach ofrece lujo en una ubicación privilegiada sin las molestias de la vida en un rascacielos, con tarifas de mantenimiento muy bajas. La casa de tres niveles de estilo loft moderno cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y 1428 pies cuadrados de espacio bajo aire acondicionado. El espacio cuenta con techos de 28 pies de altura, acabados y electrodomésticos de lujo en South Beach. El segundo nivel ofrece 2 dormitorios cómodos con baños en suite, además de una lavadora y secadora. Ventanas de piso a techo resistentes a impactos y pisos de concreto manchado en toda la propiedad. Incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado en un garaje con portón. Genera $6600 por mes. La tarifa de mantenimiento es muy baja. A poca distancia de la playa, el parque Flamingo, Lincoln Road, tiendas y restaurantes. Publix, Total Wine y Whole Foods están justo alrededor de la esquina. Edificio boutique tranquilo y seguro con solo 7 unidades de casa de tres niveles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 734 Michigan Avenue 7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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