Dúplex en venta en 251-253 SW 11th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12023383

LO DESTACADO:

• Ingreso bruto anual de $54,000
• Contratos de arrendamiento a largo plazo vigentes hasta mayo 2027
• Propiedad multifamiliar totalmente renovada
• Ubicación estratégica en el corazón de Dania Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente dúplex generador de ingresos en el corazón de Dania Beach, en una zona de rápido crecimiento, que ofrece flujo de efectivo inmediato y estabilidad a largo plazo. Ingreso bruto anual actual de $54,000 con contratos de arrendamiento a largo plazo ya vigentes hasta abril y mayo de 2027, lo que convierte esta oportunidad en una inversión llave en mano sólida tanto para inversionistas experimentados como para principiantes. Esta propiedad multifamiliar totalmente renovada tiene un total de 1,728 pies cuadrados bajo techo y consta de:

Unidad 1: 2 habitaciones/1 baño | 720 pies cuadrados | Arrendada a $2,000/mes

Unidad 2: 3 habitaciones/2 baños | 1,008 pies cuadrados | Arrendada a $2,500/mes

Las mejoras de capital y actualizaciones incluyen techo nuevo, ventanas de impacto, cocinas nuevas, baños actualizados, pisos nuevos, electrodomésticos de lavandería nuevos y medidores de agua separados para cada unidad. Cada unidad también incluye dos espacios de estacionamiento dedicados, lo que ayuda a maximizar el atractivo y la retención de los inquilinos.

Activo de bajo mantenimiento, llave en mano, con fuerte demanda de alquiler en un mercado de Broward County en apreciación. Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo estable, apreciación futura y gastos mínimos de mantenimiento diferido.

Ubicado estratégicamente a solo minutos de Dania Pointe, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el centro de Fort Lauderdale, playas, autopistas principales, compras, restaurantes y entretenimiento. Oportunidad excepcional para agregar una propiedad renovada generadora de ingresos a su cartera en uno de los mercados de alquiler de más rápido crecimiento de Florida del Sur.