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Casa en venta en 301 SE 3RD Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26078741

📍 301 SE 3RD Terrace, Dania Beach, FL 33004

$785,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,649 Sqft / 153.20 m² Superficie

En Venta

301 SE 3rd Terrace - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en Dania Beach
Pisos de losa en toda la propiedad
Piscina privada de agua salada con calefacción
Techo 2024 y aire acondicionado 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La vida en Florida del Sur comienza aquí! Esta hermosa casa actualizada de 3 habitaciones / 2 baños en Dania Beach se encuentra en un lote de esquina deseable y ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, complementados por una cocina y baños actualizados. Salga a su piscina privada de agua salada con calefacción, nueva pavimentación y patio cercado, perfecta para relajarse o entretenerse durante todo el año. Idealmente ubicada entre Miami y Fort Lauderdale, disfrute de fácil acceso a las playas, Las Olas, compras, restaurantes, parques, canchas deportivas, Aeropuerto FLL y Puerto Everglades. Las mejoras principales ya están realizadas, incluyendo un techo 2024, aire acondicionado 2025, ventanas y puertas de impacto, electricidad y plomería actualizadas, y más. Mudarse, instalarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00

Precio original en que se listó: $785,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $476.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 5:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Jurisdicción Municipal

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,649 Sqft / 153.20 m²

Área Construida: 1,649 Sqft / 153.20 m²

Área del lote: 8,156 Sqft / 757.72 m²

Dimensiones del lote e información: 72 x 113

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,784.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 SE 3RD Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: OCEAN VIEW GOLF ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN VIEW GOLF

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VIEW GOLF ADD 37-7 B LOT 20 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203480200

Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 5:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 5:17 pm

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Latitude Key Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 3RD

Número de Calle: 301

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 46.5''

Longitud: W81° 51' 38.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078741

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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