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Apartamento en venta en 16001 Collins Avenue 4006, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12023479

📍 16001 Collins Avenue 4006, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,400,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,327 Sqft / 216.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en la planta 40 del Trump Towers Sunny Isles Beach
3 dormitorios y 3.5 baños con vistas al este y oeste
Cocina con armarios de cocina mejorados y acabados de alta calidad
Acceso a servicios de clase mundial como servicio de playa privado y piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viviendo en Trump Towers Sunny Isles Beach en la planta 40 de la Torre I, 3 dormitorios y 3.5 baños, con vistas al este y al oeste. La residencia cuenta con armarios de cocina mejorados y acabados de alta calidad, combinando sofisticación, comodidad y elegancia moderna en una de las direcciones más prestigiosas de Sunny Isles Beach. Alquilada hasta junio de 2027 a 8.900 dólares al mes. Los residentes disfrutan de servicios de clase mundial, incluyendo servicio de playa privado, piscina de estilo resort, spa y centro de fitness, conserje las 24 horas, valet y seguridad, todo a solo minutos de los centros comerciales Bal Harbour Shops y Aventura Mall.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00

Precio original en que se listó: $2,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,031.37

Ver más unidades mismo edificio: Trump Tower 1 en 16001 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,327 Sqft / 216.19 m²

Área Construida: 2,327 Sqft / 216.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2008

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 43

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,680.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16001 Collins Avenue 4006, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: TDR TOWER I CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TDR TOWER I CONDO UNIT 4006 UNDIV 0.40450% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26134-2733

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140352290

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:08 pm

Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urban Development & Investments LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 40

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 16001

Número de la Unidad: 4006

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 28''

Longitud: W81° 52' 41.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12023479

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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