Apartamento en venta en 16500 Collins Avenue 2451, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12023592
16500 Collins Avenue 2451, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada y amueblada de 2 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas despejadas del océano y la ciudad
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y cabinetwork personalizado
- Acceso a instalaciones de 5 estrellas con club de playa privado y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está completamente remodelada y amueblada, con 2 dormitorios y 3 baños, y cuenta con 2,144 pies cuadrados en Sunny Isles. Fue diseñada sin escatimar gastos, lista para ocupar. La terraza que rodea la propiedad solo se ofrece en los pisos superiores. VENTANAS RESISTENTES A IMPACTOS NUEVAS (sin feas persianas de acordeón). La distribución de concepto abierto sofisticada cuenta con acabados de alta gama y decoración elegante, con ventanas del suelo al techo, vistas despejadas del océano, la bahía abierta y el skyline del centro de Miami. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama, cabinetwork personalizado y encimeras. Dos dormitorios amplios diseñados con baño en suite. La unidad puede ser convertida en un diseño de 3 dormitorios para adaptarse a tus necesidades. DOS ESPACIOS DE AUTOASIGNACIÓN para estacionamiento. Instalaciones de 5 estrellas con club de playa privado, canchas de tenis, gimnasio de última generación, squash, spa, restaurante y más. No te pierdas la oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16500 Collins Avenue 2451, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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