Casa en venta en 9907 NW 87th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12023649
9907 NW 87th Terrace, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 plantas frente al lago ubicada en la prestigiosa comunidad Grand Bay en Doral
- Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños y aproximadamente 4,159 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 5,000 pies cuadrados
- Ofrece espacios interiores amplios ideales para entretenimiento y vida familiar cómoda
- Vistas directas al lago desde el patio trasero con área de barbacoa y árboles de coco maduros que crean un ambiente tropical privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de 2 plantas frente al lago está ubicada en la prestigiosa comunidad Grand Bay en Doral, y cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, y aproximadamente 4,159 pies cuadrados de área de vivienda en un lote de 5,000 pies cuadrados. Esta es una de las casas más grandes dentro de la comunidad, y ofrece espacios interiores amplios ideales para ambos, el entretenimiento y la vida familiar cómoda. La casa cuenta con pisos de madera elegantes instalados hace solo 2 años, lo que agrega calidez y sofisticación en toda la propiedad. Disfrute de hermosas vistas directas al lago desde el patio trasero con un área de barbacoa y árboles de coco maduros que crean un ambiente tropical privado. Todos los dormitorios son de tamaño generoso, perfectos para la familia y los invitados. Los electrodomésticos de lavandería también están incluidos. El mobiliario dentro de la casa puede estar incluido dependiendo de la preferencia del comprador. Esta residencia ofrece la comodidad de 2 unidades de aire acondicionado separadas. Ubicada en una comunidad con portón muy segura con una tarifa de la asociación de propietarios de aproximadamente 437 dólares mensuales, los residentes disfrutan del acceso al clubhouse, el centro de fitness, las áreas comunes hermosamente mantenidas, las carreteras pavimentadas, las aceras y un parque infantil convenientemente ubicado directamente frente a la propiedad, perfecto para familias y dueños de mascotas por igual. La casa también cuenta con un techo de losa duradero y no tiene restricciones de alquiler, lo que permite el alquiler inmediato después de la compra. La propiedad no está sujeta a la contingencia de valoración. El agente de la lista es también el dueño de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9907 NW 87th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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