Casa en venta en 1225 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12023656

📍 1225 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33169

$539,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca de importantes vías de acceso y lugares de interés
  • Propiedad de 4 habitaciones y 2 baños con remodelaciones recientes
  • Jardín trasero parcialmente vallado con árboles frutales tropicales y persianas de acordeón
  • Acceso fácil a lugares como el Estadio Hard Rock, universidades y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, descubre el encanto de esta hermosa propiedad de 4/2 actualizada, que cuenta con un impresionante nuevo paisajismo que actualmente se encuentra en construcción. Gran patio trasero parcialmente vallado con árboles frutales tropicales, persianas de acordeón, techo de 2021, aire acondicionado de 1 año, cocina agradable. No hay asociación de propietarios. Cerca de la autopista, Estadio Hard Rock, 441, I95, Universidad, Escuelas y 826. La casa cuenta con césped recién plantado, creando un espacio verde exuberante e invitador perfecto para reuniones al aire libre o momentos tranquilos en la naturaleza. Una entrada de asfalto completamente nueva realza el atractivo desde la calle, proporcionando una entrada suave y duradera a su hogar. Además, un camino recién pintado lo guía hacia la entrada, agregando un toque de elegancia y calidez. Un lugar que debes ver para apreciar, no busques más, acabas de encontrar tu nuevo hogar.......ESTO NO DURARÁ!!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,999.00
Precio original en que se listó: $529,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.4
Precio de Cierre: $540,000.00
Transacción cerrada el: 20 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 11:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida: 1,657 Sqft / 153.94 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Gas, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,620.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1225 NW 189th Terrace, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORWOOD 5TH ADDN SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORWOOD 5TH ADDN SEC 2 PB 65-109 LOT 29 BLK 74 LOT SIZE 7875 SQ FT OR 16150-4036 1193 5 F/A/U 30-2102-009-0610
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421020090610
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 2:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 11:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 189th
Número de Calle: 1225
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 52.4''
Longitud: W81° 46' 40''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023656 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023656
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