Apartamento en venta en 1541 Brickell Avenue C1607, Miami, FL 33129 con MLS-A12023744
1541 Brickell Avenue C1607, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble de ser propietario de una residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y una gran terraza con impresionantes vistas de la bahía de Biscayne
- Incluye dos plazas de aparcamiento asignadas y está ubicada en la sección residencial de la avenida Brickell
- Cuenta con excelentes comodidades, incluyendo áreas de cocina de verano rediseñadas, centro de fitness, canchas de tenis y sala de juegos para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble de ser propietario de una residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en la codiciada sección de "peldaño" del Condominio The Palace, una de las pocas de su tipo en el edificio. Esta casa espaciosa y privada ofrece un plano de piso muy deseable, pisos de losa en toda la propiedad, y una gran terraza con impresionantes vistas de la bahía de Biscayne, perfecta para disfrutar del café de la mañana al amanecer o cenas bajo la luz de la luna. La residencia incluye dos plazas de aparcamiento asignadas y está ubicada de manera ideal en la sección residencial de la avenida Brickell, a solo un corto paseo de los mejores restaurantes, entretenimiento y el Distrito Financiero. El Condominio The Palace ofrece excelentes comodidades, incluyendo áreas de cocina de verano recién rediseñadas, centro de fitness, canchas de tenis, sala de juegos para niños y servicio de valet para los invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1541 Brickell Avenue C1607, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
