Apartamento en venta en 9066 SW 73 Court 1702, Miami, FL 33156 con MLS-A12024180

📍 9066 SW 73 Court 1702, Miami, FL 33156

$264,900.00
1 Dorm.
1 Baños
797 Sqft / 74.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran habitación y un baño
  • Ofrece hermosas vistas de Key Biscayne desde lejos
  • Cuenta con estacionamiento asignado y conserje
  • Se encuentra cerca de restaurantes y tiendas en el área de Downtown Dadeland

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El propietario acaba de reducir el precio por debajo del mercado para vender rápidamente, véase las ventas recientes, es la unidad de un dormitorio y un baño más grande, una de las mejores edificaciones frente al centro comercial Dadeland, gran dormitorio de un cuarto y un baño, hermosas vistas de Key Biscayne desde lejos, estacionamiento cubierto y asignado, estacionamiento con valet para invitados y segundo automóvil, guardias de seguridad y lobby con conserje, sala de ejercicios y piscina, al lado de la autopista US 1 y la autopista Palmetto, a poca distancia de restaurantes y tiendas en el área de Downtown Dadeland, el propietario ha reducido el precio en 10.000 para que el comprador pueda reemplazar los pisos y pintar, las mejores instalaciones en el área, el propietario contribuirá con la evaluación especial dependiendo del precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00
Precio original en que se listó: $285,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.37
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis II at Dadeland en 9066 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 5:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 797 Sqft / 74.04 m²
Área Construida: 797 Sqft / 74.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 26
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73 Court 1702, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $721.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS II AT DADELAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: METROPOLIS
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS II AT DADELAND CONDO UNIT 1702 UNDIV 0.386% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24990-2786 COC 25134-2789 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020880620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 5:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bild Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 73
Número de Calle: 9066
Número de la Unidad: 1702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.5''
Longitud: W81° 41' 7.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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