Apartamento en venta en 6620 Indian Creek Dr 104 104, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12024274
6620 Indian Creek Dr 104 104, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia exclusiva en un condominio boutique en la playa de Miami
- Diseño de planta abierta en dos niveles con pisos de laminado en toda la propiedad
- Acceso a lujosas comodidades, incluyendo piscina frente al agua y centro de acondicionamiento físico de última generación
- Ubicación en la bahía, con acceso a la playa directamente al otro lado de la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en Peloro, un condominio boutique exclusivo en la playa de Miami. Esta residencia única de dos niveles ofrece un diseño sofisticado de planta abierta que se extiende por dos niveles, con pisos de laminado en toda la propiedad. La residencia proporciona una separación distinta de espacio, con la entrada principal, el área de estar y el dormitorio situados en el segundo nivel. Una escalera privada conduce hacia abajo a un despacho versátil en el piso inferior, que ofrece acceso conveniente al nivel de la calle. Ubicada en la orilla de la bahía serena, esta residencia ofrece lo mejor de ambos mundos con acceso a la playa directamente al otro lado de la calle. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades de lujo de alta calidad, incluyendo un impresionante atrio con cascadas de agua, una piscina frente al agua, un centro de acondicionamiento físico de última generación y servicios de conserjería profesionales. El estacionamiento se gestiona exclusivamente a través de un servicio de valet. Actualmente alquilada a 2.920 dólares al mes hasta el 13 de noviembre de 2026, esta propiedad representa una oportunidad principal en un enclave costero muy deseable. Tenga en cuenta que el estacionamiento en Peloro es solo a través de valet.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6620 Indian Creek Dr 104 104, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
