Apartamento en venta en 6620 Indian Creek Dr 104 104, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12024274

📍 6620 Indian Creek Dr 104 104, Miami Beach, FL 33141

$515,000.00
1 Dorm.
1 Baños
763 Sqft / 70.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia exclusiva en un condominio boutique en la playa de Miami
  • Diseño de planta abierta en dos niveles con pisos de laminado en toda la propiedad
  • Acceso a lujosas comodidades, incluyendo piscina frente al agua y centro de acondicionamiento físico de última generación
  • Ubicación en la bahía, con acceso a la playa directamente al otro lado de la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en Peloro, un condominio boutique exclusivo en la playa de Miami. Esta residencia única de dos niveles ofrece un diseño sofisticado de planta abierta que se extiende por dos niveles, con pisos de laminado en toda la propiedad. La residencia proporciona una separación distinta de espacio, con la entrada principal, el área de estar y el dormitorio situados en el segundo nivel. Una escalera privada conduce hacia abajo a un despacho versátil en el piso inferior, que ofrece acceso conveniente al nivel de la calle. Ubicada en la orilla de la bahía serena, esta residencia ofrece lo mejor de ambos mundos con acceso a la playa directamente al otro lado de la calle. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades de lujo de alta calidad, incluyendo un impresionante atrio con cascadas de agua, una piscina frente al agua, un centro de acondicionamiento físico de última generación y servicios de conserjería profesionales. El estacionamiento se gestiona exclusivamente a través de un servicio de valet. Actualmente alquilada a 2.920 dólares al mes hasta el 13 de noviembre de 2026, esta propiedad representa una oportunidad principal en un enclave costero muy deseable. Tenga en cuenta que el estacionamiento en Peloro es solo a través de valet.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Peloro en 6620 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 763 Sqft / 70.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 114
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,453.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6620 Indian Creek Dr 104 104, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,323.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PELORO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PELORO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELORO CONDO UNIT 104 UNDIV 0.6079% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29996-2488
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110970170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Indian Creek Dr 104
Número de Calle: 6620
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 0.5''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Este Inmueble en el Mapa