Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 520, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12024314
19370 Collins Avenue 520, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sin restricciones de alquiler
- Aprobado y activo para alquileres de corta estancia, con ingresos desde el primer día
- La propiedad está completamente amueblada y cuenta con 1 dormitorio y 1.5 baños
- Ubicada en una de las zonas más lujosas de Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay restricciones de alquiler. Aprobado y activo para alquileres de corta estancia, con ingresos desde el primer día. El alquiler de corta estancia es controlado por el propietario según los documentos de la condominio, por lo que puedes registrar a tus propios huéspedes, sin necesidad de aprobación de la asociación, ni cuotas de registro. Eres tu propio jefe. Esto es raro en Miami-Dade. La propiedad está completamente amueblada, con 1 dormitorio y 1.5 baños, ubicada en Ocean Reserve, Sunny Isles Beach, Miami-Dade. Está a pocos pasos del Ritz-Carlton y las Residencias St. Regis, en el corredor de lujo más prestigioso del sur de Florida. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades: piscina, gimnasio, tenis, ping pong, barbacoa, centro de negocios, estacionamiento, mercado, café, salón de belleza y barbería. La playa está a solo 5 minutos a pie. La propiedad se encuentra cerca de Aventura, Miami Beach y Brickell. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 520, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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