Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 6A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12024366
3015 N Ocean Boulevard 6A, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 6 con vistas impresionantes del skyline
- Balcón privado grande para disfrutar del estilo de vida costero de Florida del Sur
- 2 dormitorios y 2 baños completos con ventanas resistentes a los huracanes y pintura interior fresca
- Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness y salón para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El valor excepcional se encuentra directamente frente a la playa de Fort Lauderdale en el codiciado condominio Berkley South, esta amplia residencia de esquina en el piso 6 ofrece vistas impresionantes del skyline y un balcón privado grande perfecto para disfrutar del estilo de vida costero de Florida del Sur. Presenta 2 dormitorios y 2 baños completos, esta casa lista para mudarse muestra ventanas resistentes a los huracanes, pintura interior fresca, y tres vestidores amplios que proporcionan almacenamiento y funcionalidad excepcionales. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness y un salón para residentes dentro de una comunidad amigable con mascotas y bien mantenida. Está idealmente ubicada cerca de la milla de Galt Ocean, con acceso caminable a la playa, restaurantes, tiendas, entretenimiento y comodidades diarias, ofreciendo la combinación perfecta de vida en la playa y conveniencia urbana. La propiedad incluye los siguientes servicios: Exterior del edificio, Televisión por cable, Área común, Seguro, Jardinería/mantenimiento del césped, Instalaciones de lavandería, Administrador, Estacionamiento, Instalaciones recreativas, Fondo de reserva, Alcantarillado, Eliminación de basura, Agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 6A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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