Apartamento (CO-OP) en venta en 3333 NE 34th Street NE 115, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26076024
3333 NE 34th Street NE 115, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños
- 1,120 pies cuadrados en Coral Ridge Towers South
- Pisos de madera y cocina con encimeras de granito
- Balcón amplio con vista a los jardines y al vecindario con palmeras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia de esquina bellamente actualizada de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece 1,120 pies cuadrados en la codiciada Coral Ridge Towers South. Luminosa y brillante con abundantes ventanas, pisos de madera y un amplio área abierta de sala y comedor. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un mostrador para desayunos, mientras que ambos baños han sido actualizados con gusto. A/C más reciente. Relájese al aire libre en el amplio balcón con vistas a los terrenos bellamente mantenidos y al vecindario bordeado de palmeras. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Comunidad bien establecida de 55 años en adelante. Sin mascotas, sin alquileres. Solo efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$295,000.00
Precio original en que se listó:
$295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$263.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de septiembre de 2026 6:35 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Plano
Modelo del constructor:
2 Bedroom Garden
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1341
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,392.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3333 NE 34th Street NE 115, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$275,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$985.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Coral Ridge Towers South
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Galt View Apartments, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Coral Ridge Towers
Teléfono de la asociación:
(954) 563-6467
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP UNIT 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319nt0040
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de septiembre de 2026 6:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada:
6 de octubre de 2026 2:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Experience
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
34th
Número de Calle:
3333
Número de la Unidad:
115
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 14.3''
Longitud:
W81° 53' 56.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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