Apartamento en venta en 16518 NE 26th Avenue 405, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12024531
16518 NE 26th Avenue 405, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con aproximadamente 720 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Se encuentra ubicada cerca de la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales
- La propiedad ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida
- La residencia cuenta con una gran cantidad de luz natural y un balcón privado con vistas a una serena vegetación tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida en esta luminosa y espaciosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños que ofrece aproximadamente 720 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Idealmente ubicada cerca de la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa proporciona un refugio pacífico mientras permanece cerca de todo. Llena de luz natural, la residencia cuenta con pisos de estilo madera actualizados, generoso almacenamiento, estanterías personalizadas incorporadas, un gran vestidor, baño para invitados remodelado y un balcón privado con vistas a una serena vegetación tropical. El diseño funcional crea un ambiente acogedor diseñado tanto para la relajación como para la productividad. Ya sea que esté trabajando de forma remota, disfrutando de la vida estacional o buscando una residencia de todo el año, esta unidad combina de manera única la comodidad del hogar con la conveniencia y la facilidad que a menudo se asocian con el estilo de vida de un hotel. El diseño espacioso ofrece flexibilidad para crear el equilibrio ideal entre el trabajo, el descanso y el disfrute cotidiano. Edificio de estilo boutique rodeado de paisajes exuberantes y vías fluviales cercanas, que ofrece un entorno residencial tranquilo con accesibilidad excepcional. Una oportunidad rara para una residencia principal, un refugio vacacional o una oportunidad de inversión (sujeto a las pautas de la asociación).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16518 NE 26th Avenue 405, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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