Apartamento en venta en 16518 NE 26th Avenue 405, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12024531

📍 16518 NE 26th Avenue 405, North Miami Beach, FL 33160

$180,000.00
1 Dorm.
2 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
Main entrance - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Facing Balcony and front view - Foto #8 de la propiedad Half - Foto #9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Luminosa y espaciosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños (~720 pies cuadrados)
  • Ubicación ideal cerca de Sunny Isles Beach, Aventura Mall y autopistas principales
  • Balcón privado con vista a vegetación tropical
  • Edificio estilo boutique con entorno residencial tranquilo y accesibilidad excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado debido a que el financiamiento del comprador falló. ¡Solo compradores en efectivo! Descubra la combinación perfecta de comodidad y vida en el sur de Florida en esta luminosa y espaciosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños (~720 pies cuadrados). Idealmente ubicada cerca de Sunny Isles Beach, Aventura Mall, restaurantes y autopistas principales, este retiro tranquilo cuenta con abundante luz natural, pisos de losa estilo madera actualizados, estanterías empotradas personalizadas, un gran vestidor, baño de invitados remodelado y un balcón privado con vista a la serena vegetación tropical. Edificio estilo boutique que ofrece un entorno residencial tranquilo y una accesibilidad excepcional. Vacía, en la caja de seguridad SUPRA, y lista para un cierre rápido y sin complicaciones. No pierda esta segunda oportunidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,015.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16518 NE 26th Avenue 405, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $583.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: EASTERN PARKVIEW CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTERN PARKVIEW CONDO UNIT 405 UNDIV 6.086% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10232-1239 OR 17271-3007 0796 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150120150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glen Springs Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ahmanteri Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 16518
Número de la Unidad: 405
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 44.1''
Longitud: W81° 51' 8.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024531 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024531
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.