Apartamento en venta en 3551 NE 169th Street 301, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12024633
3551 NE 169th Street 301, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas tranquilas al canal
- La edificación ha completado con éxito su recertificación de 50 años
- Cuenta con excelentes comodidades, incluyendo un club con piscina, gimnasio, sauna y biblioteca
- Está ubicada a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, tiendas y supermercados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia propiedad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas tranquilas al canal. El edificio ha completado con éxito su recertificación de 50 años, incluyendo un nuevo techo, restauración de balcones, mejoras en los ascensores, un estacionamiento remodelado y mejoras en el muro de contención. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades, incluyendo un club con una piscina, gimnasio, sauna y biblioteca. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el cable, el internet y la basura. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, y no se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. Está idealmente ubicada a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, tiendas y supermercados, con acceso conveniente al servicio de tranvía gratuito de la ciudad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3551 NE 169th Street 301, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
