Casa en venta en 404 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12024669
404 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y se encuentra en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale
- La interior ha sido renovada con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina contemporánea con electrodomésticos actualizados y baños remodelados
- La propiedad ofrece un jardín delantero amplio con posibilidades para jardinería, entretenimiento o crear un refugio al aire libre
- Se encuentra a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale, con acceso fácil a tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y la playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado. Esta casa inteligente de 3 dormitorios lista para mudarse combina actualizaciones modernas con comodidad diaria en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale. El interior bellamente renovado cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina contemporánea con electrodomésticos actualizados y baños remodelados con estilo. El medio baño existente ofrece la posibilidad de ser convertido en un baño completo, agregando aún más valor y funcionalidad. Fuera, encontrará un jardín delantero amplio con posibilidades infinitas para jardinería, entretenimiento o crear su propio refugio al aire libre, junto con un cobertizo de almacenamiento para mayor comodidad. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, disfrutará de acceso fácil a tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y la playa de Fort Lauderdale, lo que hace que sea fácil experimentar lo mejor de la vida en el sur de Florida. Una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa bellamente actualizada en una ubicación central con comodidades modernas y espacio para crecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 404 NW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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