Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 3707, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12024949
18201 Collins Avenue 3707, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con vistas impresionantes al Intracoastal desde un piso alto en el corazón de Sunny Isles Beach
- Condo amueblada y lista para mudarse con acabados elegantes y cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a amenities de clase mundial como servicio de playa privado, múltiples piscinas, centro de fitness, spa, canchas de tenis, valet, conserje y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo lista para ocupar en Trump Royale Unidad 3707 ofrece vistas impresionantes al Intracoastal desde un piso alto en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta hermosa residencia amueblada está lista para mudarse y cuenta con vidrio de impacto de piso a techo, terrazas amplias, acabados elegantes, un diseño abierto espacioso y una cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad. Disfrute de una combinación perfecta de comodidad, sofisticación y estilo de vida de resort en uno de los edificios frente al océano más deseables de la zona. Perfecta tanto para usuarios finales como para inversores, esta residencia ofrece términos de alquiler flexibles que permiten alquileres 2 veces al año con un contrato de arrendamiento mínimo de 6 meses. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo servicio de playa privado, múltiples piscinas, centro de fitness, spa, canchas de tenis, valet, conserje y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicada cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas de lujo, Bal Harbour Shops y Aventura Mall. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, la Unidad 3707 ofrece un valor, lujo y estilo de vida excepcionales. Fácil de mostrar y lista para la ocupación inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 3707, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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