Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 3909, Miami, FL 33130 con MLS-A12024982

📍 92 SW 3rd Street 3909, Miami, FL 33130

$459,900.00
1 Dorm.
1 Baños
764 Sqft / 70.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio en el piso 39 con vistas impresionantes del skyline y del río
  • Pisos de mármol en toda la propiedad y electrodomésticos de alta gama
  • Ubicación privilegiada en Brickell con acceso a comodidades de lujo y servicios cercanos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia impresionante de 1 dormitorio en el piso 39 en Mint on the River con vistas impresionantes y sin obstáculos del skyline y del río. Esta unidad perfectamente mantenida ofrece pisos de mármol elegantes en toda la propiedad, electrodomésticos de alta gama y un diseño moderno y abierto lleno de luz natural. Disfrute de una vida de lujo con comodidades de estilo resort que incluyen piscina, centro de fitness, spa, centro de negocios, valet y seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada en Brickell a poca distancia a pie del Brickell City Centre, restaurantes, supermercados, tiendas y entretenimiento. A solo 15 minutos de Miami Beach y minutos de las principales autopistas y del centro de Miami. FÁCIL DE MOSTRAR

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Ver más unidades mismo edificio: Mint en 92 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 764 Sqft / 70.98 m²
Área Construida: 764 Sqft / 70.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 39
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,778.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 3909, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $915.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINT CONDO UNIT 3909 UNDIV 0.1218% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27248-0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370693870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 6:05 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: PMG Residential LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 52
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 92
Número de la Unidad: 3909
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10.4''
Longitud: W81° 48' 17.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024982 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024982
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