Apartamento en venta en 300 S Pointe Drive 1001, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12025003
300 S Pointe Drive 1001, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres dormitorios y dos baños y medio con 2,340 pies cuadrados de espacio de vida interior
- Vistas impresionantes hacia el sureste del Océano Atlántico y Government Cut
- Dos terrazas privadas con vistas al agua
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, dos canchas de tenis, una cancha de baloncesto y un campo de golf en miniatura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Torre Portofino, el condominio de lujo emblemático que ayudó a establecer el sur de la Quinta como el barrio de la orilla del agua más destacado de Miami Beach. Esta amplia residencia de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece 2,340 pies cuadrados de espacio de vida interior y vistas impresionantes hacia el sureste del Océano Atlántico y Government Cut. Puede observar cómo pasan los barcos de crucero y los yates desde dos terrazas privadas, mientras disfruta de las vistas al agua desde casi todas las habitaciones. El plano de la planta bien diseñado cuenta con áreas de estar y comedor amplias, un área de estar separada y una cocina con comedor actualizada con acabados de alta calidad. Los dormitorios de tamaño generoso están ubicados de manera pensada para brindar privacidad y comodidad para la familia y los invitados. La Torre Portofino recientemente completó una renovación integral de sus áreas comunes, presentando un impresionante nuevo vestíbulo y excepcionales instalaciones de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, dos canchas de tenis, una cancha de baloncesto, un campo de golf en miniatura, áreas de barbacoa y entretenimiento, amplios espacios verdes, billar al aire libre, fútbol de mesa, ping-pong y un parque infantil. Idealmente ubicada en el barrio muy solicitado del sur de la Quinta en Miami Beach, los residentes disfrutan de una accesibilidad sin igual a los renombrados restaurantes, playas, marina, parques y atracciones locales del área. Desde la comida fina en Joe's Stone Crab, Carbone y Prime 112 hasta los favoritos del barrio como Call Me Gaby y Motek, el sur de la Quinta ofrece uno de los estilos de vida más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Pointe Drive 1001, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
