Casa en venta en 1338 N Venetian Way, Miami, FL 33139 con MLS-A12044294

📍 1338 N Venetian Way, Miami, FL 33139

$2,800,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,456 Sqft / 228.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de adquirir una propiedad en uno de los barrios más prestigiosos de la zona
  • Precio de entrada más bajo actualmente disponible
  • Valor inigualable y exclusividad
  • Posibilidad de disfrutar de un estilo de vida de primer nivel a un precio muy atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer una propiedad en uno de los barrios más prestigiosos de la zona al precio de entrada más bajo actualmente disponible. Esta oferta excepcional proporciona un valor inigualable, exclusividad y la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida de primer nivel a un precio muy atractivo. Esta propiedad ofrece un potencial excepcional para una mansión de dos plantas a medida con posibles vistas al agua desde el segundo nivel, creando así una oportunidad de estilo de vida verdaderamente excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,800,000.00
Precio original en que se listó: $2,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,294.78
Precio de Cierre: $3,180,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,456 Sqft / 228.17 m²
Área Construida: 2,636 Sqft / 244.89 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Patio, 1 Baño, 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,817.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1338 N Venetian Way, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SAN MARCO
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MARCO PB 9-21 LOT 4 BLK 7 LOT SIZE 60.000 X 125 OR 14153-467 0888 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132320010570
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Erten Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Venetian
Número de Calle: 1338
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 26.6''
Longitud: W81° 49' 54.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044294 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044294
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