Apartamento en venta en 1500 Ocean Drive 904, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11996117
1500 Ocean Drive 904, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor oferta de frente al océano en la zona principal de South Beach
- Residencia de esquina con exposición sur y vistas directas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con electrodomésticos de alta gama
- Acceso a instalaciones de resort de lujo, incluyendo club de playa privado y piscina de agua salada calefactada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta de frente al océano en la zona principal de South Beach, nueva en el mercado, con exposición sur y lista para mudarse. Sumérjase en la quintaesencia de la vida de lujo, directamente en la playa y en la ubicación más codiciada de Miami Beach. Esta residencia de esquina de 1740 pies cuadrados, completamente remodelada, cuenta con 2 dormitorios, 3 baños y es una obra maestra de la vida costera. El plano de planta abierto y espacioso, con orientación sur, es perfecto para entretener y pasar tiempo en familia. Los pisos de losa de porcelana de tablones anchos, la cocina abierta impresionante con electrodomésticos Miele y SubZero y encimera de cascada, el dormitorio principal de 19 pies con baño en suite enorme con tina de inmersión, y el sistema de sonido Sonos son solo algunas de las características que amará. Despiértese con amaneceres sobre el océano y relájese con puestas de sol dramáticas en el cielo desde su terraza amplia accesible desde cada habitación. Ubicada en un cul-de-sac privado en la mejor ubicación de frente al océano en South Beach, directamente en el famoso paseo marítimo de Miami Beach. A poca distancia de lo mejor que ofrece Miami Beach: la calle Ocean, la calle Lincoln, la sinfonía, el museo Bass, tiendas, restaurantes de alta cocina y cafeterías. Las instalaciones del resort incluyen: club de playa privado con sombrilla, lounge y servicio de toallas, sauna y baño de vapor, centro de fitness, jardín privado con portón y cocina al aire libre, piscina de agua salada calefactada y clases de fitness y fiestas en temporada. Ofrecida completamente amueblada con mobiliario de Restoration Hardware incluido. El edificio de arquitectura emblemática tiene 1,3 millones de dólares en reservas y la recertificación de 25 años completada y pagada en su totalidad por el vendedor. Esta es la verdadera oferta. Con un precio para vender. No durará. Presente ofertas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 Ocean Drive 904, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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