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Apartamento en venta en 16558 NE 26th Avenue 5D, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12025040

📍 16558 NE 26th Avenue 5D, North Miami Beach, FL 33160

$385,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,053 Sqft / 97.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al agua cerca de Aventura
Condominio completamente actualizado en Reef Club East con vistas hermosas del lago Maule y el skyline de Sunny Isles
Servicios como marina, seguridad con portón las 24 horas, cancha de tenis, barbacoa, gimnasio y piscina grande
Apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente remodelado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este impresionante condominio con vistas al agua cerca de Aventura es verdaderamente especial. Este condominio completamente actualizado en Reef Club East ofrece vistas hermosas del lago Maule y el skyline de Sunny Isles. Reef Club ofrece una variedad de servicios, incluyendo una marina, seguridad con portón las 24 horas, cancha de tenis, barbacoa, gimnasio y una piscina grande. El apartamento es un condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños que ha sido completamente remodelado. Cuenta con pisos de porcelana, encimeras de granito en la cocina y electrodomésticos de acero inoxidable. También está disponible un amarre para alquilar a precios bajos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00

Precio original en que se listó: $389,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 6:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,053 Sqft / 97.83 m²

Área Construida: 1,053 Sqft / 97.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Intracostero

Seguridad: Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,071.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16558 NE 26th Avenue 5D, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: REEF EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REEF EAST CONDO UNIT 5-D UNDIV .0170% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R-179350 OR 19358-0047 1000 1 COC 21605-0143 08 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150100390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 6:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 5:16 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lopez & Hurst Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 16558

Número de la Unidad: 5D

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 47.5''

Longitud: W81° 51' 13.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12025040

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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