Apartamento en venta en 6801 Collins Avenue 708, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12025415
6801 Collins Avenue 708, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las pocas unidades de suite de hotel de un dormitorio con orientación sur y balcón en Carillon Miami Wellness Resort, una propiedad de lujo de primera categoría frente al océano
- Dormitorio separado con cama king, sala de estar, cocina con estufa de dos quemadores, microondas, lavavajillas, inodoro Toto mejorado (valorado en más de 8.000 dólares), combinación de lavadora/secadora mejorada, unidad de aire acondicionado nueva, refrigerador bajo el mostrador
- Acceso a todas las comodidades y clases sin costo adicional, incluyendo un centro de fitness y spa de 70.000 pies cuadrados con experiencias térmicas inspiradas en Europa y una variedad de servicios de bienestar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las pocas y mejor valoradas unidades de suite de hotel de un dormitorio con orientación sur y balcón en Carillon Miami Wellness Resort, una propiedad de lujo de primera categoría frente al océano. Dormitorio separado con cama king, sala de estar, cocina con estufa de dos quemadores, microondas, lavavajillas, importante mejora del inodoro Toto (valorado en más de 8.000 dólares), combinación de lavadora/secadora mejorada, unidad de aire acondicionado nueva, refrigerador bajo el mostrador. El propietario recibe 8 espacios (nombres) en la lista que, en esencia, son 8 "membresías de residente" para el uso completo de todas las comodidades y clases (ofrecidas 7 días a la semana desde la mañana hasta la primera hora de la noche) sin costo adicional. Disfrute del centro de fitness y spa más grande de South Florida, de 70.000 pies cuadrados, con experiencias térmicas inspiradas en Europa, y de una variedad completa de servicios de bienestar. Las comodidades también incluyen salón de belleza, 4 piscinas, conserje, restaurante con vista al océano, café, bar, tienda de conveniencia, seguridad las 24 horas, servicio de valet, servicio de playa y a solo unos pasos del paseo marítimo y la playa. Barrio residencial con todas las comodidades - Publix al otro lado de la calle, restaurantes, cafeterías, farmacias, etc. ¡Viva el estilo de vida de lujo y bienestar que se merece!
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6801 Collins Avenue 708, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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