Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 2118, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12025666

📍 18001 Collins Avenue 2118, Sunny Isles Beach, FL 33160

$215,000.00
1 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio en un piso alto en el prestigioso Resort de Playa Internacional Trump en Sunny Isles Beach
  • Vistas impresionantes del skyline y del Intracoastal desde el balcón privado
  • Acabados elegantes y distribución abierta ideal para uso personal o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio impresionante en un piso alto en el prestigioso Resort de Playa Internacional Trump en Sunny Isles Beach. Esta unidad bellamente mantenida ofrece vistas impresionantes del skyline y del Intracoastal desde el balcón privado, con acabados elegantes y una distribución amplia y abierta ideal para uso personal o inversión. Las características incluyen una cocina con electrodomésticos modernos, un baño elegante, un amplio almacenamiento, y mobiliario al estilo de un resort. La unidad viene completamente amueblada y lista para empezar a alquilar inmediatamente o disfrutar en su ocio. Disfrute de amenities de clase mundial que incluyen múltiples piscinas frente al océano, bañeras de hidromasaje, spa de servicio completo, centro de fitness, servicio en la playa con sillas y sombrillas, restaurantes en el sitio, bar, canchas de tenis, centro de negocios y conserje/valuador las 24 horas. Los propietarios pueden participar en el programa de alquiler de hotel para un excelente potencial de ingresos y una gestión fácil y sin manos. Ubicado en el corazón de Sunny Isles, a pasos de tiendas, restaurantes, casa de culto y a minutos de Bal Harbour y Aventura. Una mezcla perfecta de lujo, conveniencia y fuerte desempeño en alquileres. Lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.19
Precio de Cierre: $215,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,273.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 2118, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Handball
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 2118 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 21289-0711 05 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110693720

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:39 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 2118
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025666 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025666
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