Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 2108, Aventura, FL 33160 con MLS-A12048994
2750 NE 183rd Street 2108, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 21 del condominio Commodore en Aventura
- distribución amplia y luminosa con cocina de concepto abierto moderna
- residencia lista para mudarse con acabados de alta calidad y amueblada
- ubicación privilegiada cerca de la playa, restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio ha sido mejorado con gusto y es una propiedad lista para mudarse, ubicada en el piso 21 del condominio Commodore en Aventura. La distribución es luminosa y espaciosa, con una cocina de concepto abierto moderna, electrodomésticos de acero inoxidable, baños mejorados, vestidores, iluminación personalizada y mobiliario elegante incluido. Disfruta de hermosas vistas de la ciudad desde esta residencia lista para mudarse. Las comodidades del complejo son de estilo de resort y cuentan con 2 piscinas, canchas de tenis, gimnasio, marina, seguridad las 24 horas, servicio de valet y más. La ubicación es privilegiada, a solo minutos del centro comercial Aventura, playas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad. Es perfecta como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 2108, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
