Casa en venta en 9818 SW 111th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A12025699
9818 SW 111th Terrace, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta amplia propiedad de una sola planta se encuentra en una tranquila calle sin salida rodeada de robles maduros en la deseable comunidad de Killian Place en East Kendall
- Cuenta con 5 dormitorios, 3.5 baños y 4,137 pies cuadrados de área de vivienda
- La propiedad ofrece una cocina espaciosa con isla central, área de desayuno y despensa que fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia
- La suite principal cuenta con un retiro privado con un baño inspirado en un spa rediseñado en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia propiedad de una sola planta se encuentra a lo largo de una calle sin salida rodeada de robles maduros en la deseable comunidad de Killian Place en East Kendall. Está posicionada en un hermoso terreno paisajístico de 0.51 acres, lo que ofrece privacidad, escala y una vida sin esfuerzo en el sur de la Florida, una oferta rara en uno de los barrios más establecidos de East Kendall. Con 5 dormitorios, 3.5 baños, un despacho con elementos incorporados y 4,137 pies cuadrados de área de vivienda, la casa cuenta con un plano de vivienda luminoso y dividido con techos de gran altura, espacios de vivienda formal y casual generosos, y vistas serenas de la piscina, patio y terrenos frondosos. Diseñada para una vida cómoda en un solo nivel, la cocina espaciosa con isla central, área de desayuno y despensa fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia. La gran suite principal ofrece un retiro privado con un baño inspirado en un spa hermosamente redecorado en 2025. Otros puntos destacados incluyen baldosas de porcelana en las áreas de vivienda principales, pisos de laminado en todos los dormitorios, vestidores, lavandería con fregadero, garaje para 3 coches, techo reemplazado en 2016, y bomba de aspersión y pozo reemplazados en 2025. Disfrute de una piscina y patio de estilo resort privado, jardinería madura y un jardín amplio. Está idealmente ubicada cerca del Hospital Bautista, el Parque Ron Ehmann, escuelas altamente calificadas y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9818 SW 111th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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