Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 2403, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12025829
17375 Collins Avenue 2403, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso dividido
- Balcones privados con hermosas vistas al océano y la ciudad
- Acceso directo a la playa y piscina frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida de playa definitivo en DoubleTree by Hilton Ocean Point en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños cuenta con un plan de piso dividido deseable, balcones privados y hermosas vistas al océano y la ciudad. Mejor plan de piso disponible en el edificio: el segundo dormitorio con entrada independiente te da flexibilidad para alquileres. Puedes quedarte en un lado del apartamento mientras ganas dinero con el otro. Disfruta de un estilo de vida de resort con acceso directo a la playa, piscina frente al océano, jacuzzi, centro de fitness, spa, conserje, valet, restaurante, bar y servicio de playa. Ideal como refugio de vacaciones, propiedad de inversión o retiro estacional. Programa de hotel disponible, pero no obligatorio. Ubicación privilegiada a solo minutos de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, parques y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 2403, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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