Propiedad Residencial en venta en 19201 Collins Avenue 503, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12025893

📍 19201 Collins Avenue 503, Sunny Isles Beach, FL 33160

$119,000.00
1 Baños
420 Sqft / 39.02 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espectacular condominio frente al océano en Sunny Isles con 1 baño completo
  • Totalmente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día
  • Ubicación ideal directamente en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio frente al océano en Sunny Isles que cuenta con 1 baño completo, completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día. No hay restricciones de alquiler, perfecta para alquileres a corto plazo, Airbnb, o participación en el programa de hotel. Idealmente ubicada directamente en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach, esta propiedad ofrece seguridad las 24 horas, cable, estacionamiento con valet y comodidades al estilo de un resort. A solo minutos de Aventura Mall, restaurantes y tiendas. Las visitas son solo con cita previa debido a la ocupación actual del programa de hotel y sujetas a disponibilidad. Excelente oportunidad de inversión que no querrás perderte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $119,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 420 Sqft / 39.02 m²
Área Construida: 420 Sqft / 39.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,827.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 503, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Bar, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 503 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-0270 OR 18966-2064 1898
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020340270

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12025893 Ver Propiedad en inglés MLS# A12025893
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