Negocio (empresa) en venta en 1916 W Colonial Drive, Orlando, FL 32804 con MLS-A12026001
1916 W Colonial Drive, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación altamente visible en uno de los corredores comerciales más concurridos de la Florida central
- Excelente accesibilidad y fuerte presencia en la calle
- Flexibilidad para futuros proyectos de reurbanización dentro del núcleo urbano en crecimiento de Orlando
- Demanda fuerte de combustible y productos de conveniencia en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en 1916 W Colonial Drive en Orlando, Florida, esta oportunidad de estación de servicio y tienda de conveniencia ofrece a los inversores y operadores una ubicación altamente visible a lo largo de uno de los corredores comerciales más concurridos de la Florida central. La propiedad se encuentra sobre aproximadamente 19,170 pies cuadrados de tierra clasificada como ORL-AC-2/T, lo que proporciona excelente accesibilidad, fuerte presencia en la calle y flexibilidad para futuros proyectos de reurbanización dentro del núcleo urbano en crecimiento de Orlando. El sitio cuenta con cuatro bombas y ocho estaciones de servicio, atendidas por dos tanques de almacenamiento subterráneo que consisten en un tanque de 12,000 galones y un tanque de 6,000 galones. Los tanques de almacenamiento subterráneo fueron instalados en 2001, mientras que los dispensadores fueron actualizados en 2022, lo que ofrece un sistema de combustible moderno con mejoras significativas de capital recientes. Ubicado a lo largo de West Colonial Drive, la propiedad se beneficia de un tráfico que supera los 33,000 vehículos por día, lo que proporciona una visibilidad excepcional y una exposición diaria constante a los consumidores. La ubicación se encuentra a solo unos minutos del centro de Orlando y está rodeada de importantes centros de empleo, lugares de entretenimiento, barrios residenciales y proyectos de reurbanización mixta en curso que siguen impulsando el crecimiento de la población y la economía en el área. Las demografías circundantes también apoyan una fuerte demanda de combustible y productos de conveniencia. Dentro de un radio de una milla, la población supera los 18,000 residentes con un ingreso promedio familiar de más de 63,000 dólares. VER EL DOCUMENTO ADJUNTO PARA MÁS INFORMACIÓN
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