Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 1903, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12026149

📍 300 Bayview Drive 1903, Sunny Isles Beach, FL 33160

$271,000.00
1 Dorm.
2 Baños
762 Sqft / 70.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes y ubicación inmejorable en el corazón de Sunny Isles Beach
  • Acceso a excelentes comodidades, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis y área de barbacoa
  • Ubicación ideal a solo minutos de la playa, parque de la ciudad y área de juegos para niños, con escuelas de alta calificación cerca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible ahora, disfrute de vistas impresionantes y una ubicación inigualable en el corazón de Sunny Isles Beach. Pase a su balcón privado y tome vistas impresionantes del amanecer mientras disfruta de su café matutino. Los residentes tienen acceso a comodidades excepcionales, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis y área de barbacoa. Para mayor comodidad, una tienda de comestibles está ubicada dentro de la comunidad, y la unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Idealmente situado a solo minutos de la playa, parque de la ciudad y área de juegos para niños, con escuelas de alta calificación cerca. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las comunidades costeras más deseables del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $271,000.00
Precio original en que se listó: $27,100.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.64
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 9:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 762 Sqft / 70.79 m²
Área Construida: 762 Sqft / 70.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,072.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 1903, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,079.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 1903 - 19TH FLOOR UNDIV .2678% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R149321 OR 14964-1902 0391 1 F/A/U 30-2214-016-25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140162530

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 9:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ion International Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 1903
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 20.5''
Longitud: W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026149 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026149
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