Apartamento en venta en 700 NE 24th Street 3606, Miami, FL 33137 con MLS-A12026204
700 NE 24th Street 3606, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
- Ofrece techos de 10 pies de altura y paredes de vidrio de piso a techo
- Cuenta con un balcón profundo con vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne
- La propiedad ofrece más de 2 acres de amenidades exclusivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida en la orilla del agua elevada en Aria Reserve Miami, donde descubrirás una mezcla rara de sofisticación, comodidad y vistas impresionantes. La residencia 3606 ofrece 3 dormitorios, 3 baños, y techos de 10 pies de altura complementados por paredes de vidrio de piso a techo que fusionan sin esfuerzo la vida interior y exterior. Salga a su balcón profundo y disfrute de vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne, Miami Beach, las Islas Venecianas y Star, y el reluciente Puerto de Miami. Diseñada para la elegancia moderna, la casa cuenta con electrodomésticos Thermador de alta gama y acabados seleccionados en toda la propiedad. Esta residencia ha sido diseñada con gusto y amueblada con un ojo avizor para el detalle, y se ofrece completamente amueblada, lo que la convierte en una oportunidad verdaderamente lista para ocupar. Más allá de su puerta principal, disfrute de más de 2 acres de amenidades exclusivas: múltiples piscinas, un spa con servicio completo, un centro de fitness y bienestar, canchas de baloncesto y tenis, un salón de juegos para niños, una bodega de vinos, y un parque tranquilo en la orilla del agua con un paseo marítimo. Esta unidad impresionante y lista para ocupar está preparada para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 24th Street 3606, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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