Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 3007, Miami, FL 33137 con MLS-A12002583
480 NE 31st Street 3007, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo en Gran Paraiso con una terraza envolvente y vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, el Intracoastal, el océano y el skyline de Miami
- 3 dormitorios y 3 baños en 1,649 metros cuadrados, con 2 espacios de estacionamiento
- Cocina de chef con isla de cocción y acabados elegantes, incluyendo pisos de mármol, cerámica y concreto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina de lujo en Gran Paraiso cuenta con una terraza envolvente y vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, el Intracoastal, el océano y el skyline de Miami. Ofrece 3 dormitorios y 3 baños en 1,649 metros cuadrados, y 2 espacios de estacionamiento, esta vivienda en un edificio de gran altura combina un diseño abierto y lleno de luz con una cocina de chef que cuenta con una isla de cocción, y acabados elegantes que incluyen mármol, cerámica y pisos de concreto. Disfrute de tranquilidad con un edificio de servicio completo y seguro, que cuenta con conserje, acceso con tarjeta y seguridad en los ascensores, además de ventanas y puertas resistentes a impactos. Gran Paraiso ofrece una vida de verdadero lujo: una zona de piscina de 2 acres con cabañas, spa, un centro de fitness de última generación, un centro de negocios, canchas de tenis, un green de práctica, y comodidades deportivas interiores que incluyen pistas de bolos y un simulador de golf. Puede entretenerse en salones de club y áreas de lounge refinados, almacenar vinos en bodegas de vino privadas, o relajarse en el lounge de cigarros con humidor privado. Los residentes también disfrutan de un club de playa privado y de comedor frente al agua en Amara at Paraiso, dirigido por el aclamado chef Michael Schwartz, junto con un parque frente a la bahía y amarres y slips de barcos en el lugar. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado, además de estacionamiento para visitantes y servicio de valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 3007, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
