Casa adosada (townhouse) en venta en 2704 NE 184th Terrace, Aventura, FL 33160 con MLS-A12026254
2704 NE 184th Terrace, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres niveles en una de las comunidades más deseables de Aventura
- Bañada en luz natural y con hermosas ventanas de bahía
- Ofrece comodidad, conveniencia y estilo de vida de Florida del Sur
- Ubicada cerca de Aventura Mall, parques, restaurantes, escuelas y la estación Brightline
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espectacular residencia de tres niveles en una de las comunidades más deseables de Aventura. Bañada en luz natural y con hermosas ventanas de bahía, esta hermosa residencia de tres dormitorios y dos baños y medio, remodelada, ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de Florida del Sur. Ubicada en un barrio tropical ideal para paseos largos y vida al aire libre, los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina brillante, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico y sala comunitaria. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que te estés mudando a Miami, que busques la casa de veraneo perfecta o que trabajes de forma remota, esta residencia ofrece una vida flexible en una ubicación inigualable. A solo minutos de Aventura Mall, parques, restaurantes, escuelas, la estación Brightline y convenientemente ubicada cerca de casas de culto. Una habitación extra en el primer piso ofrece flexibilidad infinita y sería ideal como sala de juegos, oficina en casa, gimnasio, sala de medios o incluso como dormitorio para invitados. Otros puntos destacados incluyen un amplio garaje para dos coches más estacionamiento para visitantes para familiares y visitantes. No te pierdas esta oportunidad de ser propietario en el corazón de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2704 NE 184th Terrace, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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