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Casa en venta en 2355 SW 36th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12026359

📍 2355 SW 36th Avenue, Miami, FL 33145

$725,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,068 Sqft / 99.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única con ubicación ideal a solo pasos de Coral Gables y cerca de Brickell, Downtown y Coconut Grove
Residencia de 3 habitaciones y 2 baños con portón para privacidad
Cuenta con pisos de madera, cocina y baños remodelados, vidrio de impacto, cerca eléctrica, amplio patio trasero y no tiene cuotas de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa con ubicación ideal a solo pasos de Coral Gables y cerca de Brickell, Downtown y Coconut Grove. Esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños es con portón para privacidad y cuenta con pisos de madera, cocina y baños remodelados, vidrio de impacto, cerca eléctrica, amplio patio trasero y no tiene cuotas de asociación de propietarios. Según la tasación, el área de vivienda es de 1068 metros cuadrados, más grande que lo registrado en el catastro. Está situada en un lote de 6000 metros cuadrados. La casa está actualmente ocupada por un inquilino, por favor dé al menos 24 horas de antelación para las visitas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $674.15

Precio de Cierre: $720,000.00

Transacción cerrada el: 29 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,068 Sqft / 99.22 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,911.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2355 SW 36th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMND MIAMI SUBURBAN ACRES

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PB 4-73 AMND PLAT OF MIAMI SUBURBAN ACRES S60FT OF LOTS 47 & 48 BLK 8 LOT SIZE 60.000 X 100 OR 20904-4382 12 2002 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160093701

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagles Nest Elem

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 3:57 pm

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Riteway Properties III, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th

Número de Calle: 2355

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 48.4''

Longitud: W81° 44' 53.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12026359

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,592

Valor Promedio de Vivienda $560,300

Renta Promedio $1,769/mes

Edad Promedio 43 años

Población 29,454

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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