Terreno en venta en 2953 SW 17 Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11997587
2953 SW 17 Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada entre Coral Gables, Brickell y Coconut Grove en el barrio de Shenandoah/Parkdale South
- Gran lote de 9,060 pies cuadrados (60 x 151) con posibilidad de desarrollar dos casas de lujo o un dúplex moderno
- Propiedad con encanto de 1925 con mucho carácter y potencial para renovación
- Lote hermoso con árboles maduros, mangos, aguacates, coco y pinos Norfolk
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada, entre Coral Gables, Brickell y Coconut Grove en el barrio de Shenandoah/Parkdale South, zonificada como 5700/Duplexes-General, con un gran lote de 9,060 pies cuadrados (60 x 151), ideal para desarrollar dos casas de lujo o un dúplex moderno con suficiente espacio para estacionamiento o incluso dos casas unifamiliares, como se ha hecho en esta calle. También se puede renovar esta encantadora casa de 1925 con mucho carácter, que necesita trabajo pero tiene mucho potencial. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie total de 1,873 pies cuadrados, y ha sido actualizada con electricidad y plomería de PVC, y cuenta con aire acondicionado central y pisos de madera. El lote es hermoso, con árboles maduros, mangos, aguacates, coco y pinos Norfolk, y se encuentra en una ubicación fenomenal cerca de la ciudad, pero en una calle muy tranquila, y no está en una zona de inundación, clasificada como ZONA X.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2953 SW 17 Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
