Casa en venta en 1811 SW 17th Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12025207

📍 1811 SW 17th Terrace, Miami, FL 33145

$730,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un techo nuevo
  • La casa tiene un jardín trasero con árboles de mango maduros y un cobertizo de almacenamiento
  • La ubicación es céntrica, a pocos minutos de Little Havana, Coconut Grove, Coral Gables, Brickell, Downtown Miami, Metrorail, 95 y el aeropuerto
  • La casa ha sido remodelada y cuenta con un baño moderno con ducha de vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad en el corazón de Shenandoah, esta casa intemporal de una planta construida en 1941 ha sido cuidadosamente mantenida dentro de la misma familia durante generaciones. Rica en carácter y historia, combina el encanto original con actualizaciones pensativas en uno de los barrios más céntricos de Miami. Completelya cercada, la casa cuenta con pisos de madera dura originales renovados, pintura interior y exterior fresca, y un techo nuevo, ofreciendo encanto y tranquilidad. Una chimenea decorativa agrega calidez y carácter al espacio de vida. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, y la habitación de lavandería interior de tamaño extra proporciona posibilidades excepcionales y puede funcionar como un despacho, un salón o un espacio flexible. El baño remodelado cuenta con una ducha de vestidor moderna, y la casa incluye dormitorios de buen tamaño con un diseño de 1,404 pies cuadrados funcional. El jardín trasero es un refugio de Miami con árboles de mango maduros y un cobertizo de almacenamiento, creando un espacio privado y exuberante para relajarse o entretener. UBICACIÓN CÉNTRICA - a minutos de Little Havana, Coconut Grove, Coral Gables, Brickell, Downtown Miami, Metrorail, 95 y el aeropuerto. A pesar de su ubicación céntrica, el barrio ofrece un ambiente residencial tranquilo con calles arboladas, parques, canchas de tenis, piscina, biblioteca y lugares de comida y cultura cercanos. Los principales centros están a 10-15 minutos de distancia. Esto es más que una casa, es un pedazo de la historia de Miami, que ofrece un carácter raro, comodidad y valor duradero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $505.69
Precio de Cierre: $710,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,564 Sqft / 145.30 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Otro, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,393.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1811 SW 17th Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: DURNIERS SUB SEC 3
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DURNIERS SUB SEC 3 PB 26-23 W50FT OF LOTS 1 AND 2 BLK 7 LOT SIZE 50.000 X 111 OR 20758-0624 10 2002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100320010
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 22.3''
Longitud: W81° 46' 31.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa