Casa en venta en 1811 SW 17th Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12025207
1811 SW 17th Terrace, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un techo nuevo
- La casa tiene un jardín trasero con árboles de mango maduros y un cobertizo de almacenamiento
- La ubicación es céntrica, a pocos minutos de Little Havana, Coconut Grove, Coral Gables, Brickell, Downtown Miami, Metrorail, 95 y el aeropuerto
- La casa ha sido remodelada y cuenta con un baño moderno con ducha de vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad en el corazón de Shenandoah, esta casa intemporal de una planta construida en 1941 ha sido cuidadosamente mantenida dentro de la misma familia durante generaciones. Rica en carácter y historia, combina el encanto original con actualizaciones pensativas en uno de los barrios más céntricos de Miami. Completelya cercada, la casa cuenta con pisos de madera dura originales renovados, pintura interior y exterior fresca, y un techo nuevo, ofreciendo encanto y tranquilidad. Una chimenea decorativa agrega calidez y carácter al espacio de vida. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, y la habitación de lavandería interior de tamaño extra proporciona posibilidades excepcionales y puede funcionar como un despacho, un salón o un espacio flexible. El baño remodelado cuenta con una ducha de vestidor moderna, y la casa incluye dormitorios de buen tamaño con un diseño de 1,404 pies cuadrados funcional. El jardín trasero es un refugio de Miami con árboles de mango maduros y un cobertizo de almacenamiento, creando un espacio privado y exuberante para relajarse o entretener. UBICACIÓN CÉNTRICA - a minutos de Little Havana, Coconut Grove, Coral Gables, Brickell, Downtown Miami, Metrorail, 95 y el aeropuerto. A pesar de su ubicación céntrica, el barrio ofrece un ambiente residencial tranquilo con calles arboladas, parques, canchas de tenis, piscina, biblioteca y lugares de comida y cultura cercanos. Los principales centros están a 10-15 minutos de distancia. Esto es más que una casa, es un pedazo de la historia de Miami, que ofrece un carácter raro, comodidad y valor duradero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1811 SW 17th Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
