Casa en venta en 1680 SW 154th Path, Miami, FL 33185 con MLS-A12026410
1680 SW 154th Path, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas completamente remodelada con 4 dormitorios y 3 baños completos
- Vista al agua y atardecer, sin vecinos en la parte trasera
- Pisos de losa de porcelana de 32x32 en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 4 dormitorios y 3 baños completos en dos plantas en el deseable área de Tamiami, sin asociación de propietarios, con vistas al agua, vistas al atardecer y sin vecinos en la parte trasera, ha sido completamente remodelada. Fue remodelada en 2024 por un ingeniero de conservación de energía, esta casa ofrece actualizaciones pensadas enfocadas en la comodidad, la eficiencia y la vida de bajo mantenimiento. Las características incluyen pisos de losa de porcelana de 32x32, baños actualizados con duchas de losa de porcelana, una cocina de concepto abierto con vigas de techo de acento y espacios de vida luminosos en toda la propiedad. Disfrute de un patio trasero privado con una piscina construida en 2024, patio cubierto, césped sintético y vistas pacíficas al lago. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 2022, entrada para 8 coches, garaje para 2 coches con estación de carga para vehículos eléctricos y espacios exteriores de bajo mantenimiento. El propietario actual informa que su factura de electricidad es de aproximadamente 97 dólares. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1680 SW 154th Path, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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