Apartamento en venta en 3625 N Country Club Drive 2610, Aventura, FL 33180 con MLS-A12026526
3625 N Country Club Drive 2610, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas impresionantes del océano y la línea de costa
- Cocina con armarios de madera mejorados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Edificio con portón y amplias comodidades, incluyendo piscina olímpica, jacuzzi, sauna y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Incredíble valor en el corazón de Aventura. Bienvenido a una oportunidad excepcional para vivir por encima de todo en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada, con vistas panorámicas impresionantes del océano y la línea de costa intercostal. Recientemente ajustado el precio, esta impresionante casa ofrece un valor destacado en una de las ubicaciones más deseables de Aventura. Enamórate en el momento en que entres en este hermoso apartamento remodelado, que ofrece vistas impresionantes de día y de noche. Luminoso y espacioso, con un plano de piso dividido, esta casa cuenta con armarios de cocina de madera mejorados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Hermosos pisos de losa en toda la propiedad, generoso espacio de armario y espacio para un posible despacho en casa. Relájate en el balcón abierto mientras disfrutas de vistas panorámicas de día y de noche, y observa a los manatíes y delfines en el agua debajo. La unidad se vende completamente amueblada y lista para mudarse. Las comodidades del edificio ofrecen una piscina olímpica nueva, jacuzzi, sauna, clubhouse, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, área de barbacoa nueva y más. El edificio tiene RESERVAS COMPLETAS. El vendedor pagará todas las evaluaciones especiales en el cierre. Internet y cable están incluidos en la tarifa de mantenimiento. Camina hacia el centro comercial Aventura, sal al sendero de ejercicio de 3 millas de Don Soffer que rodea el campo de golf. A solo 5 minutos de la playa, a 20 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale. Esta residencia de piso alto remodelada con vistas espectaculares es una oportunidad que no quieres perder. No se permite arrendar los primeros 2 años.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3625 N Country Club Drive 2610, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
