Apartamento en venta en 180 NE 12th Avenue 18C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12026605
180 NE 12th Avenue 18C, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia de 2/2 con un gran despacho en El Dorado Plaza West
- La evaluación especial ya ha sido pagada
- Cuenta con un gran despacho que puede ser utilizado como espacio de trabajo, habitación para invitados, sala de juegos para niños o refugio tranquilo
- Excelente ubicación cerca de la playa, centros comerciales, pista de carreras, casinos y supermercados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la planta más grande en El Dorado Plaza West, una amplia y luminosa residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños con un gran despacho en el tercer piso. Lo mejor de todo es que la evaluación especial ya ha sido pagada, por lo que puede mudarse o alquilarla sin el costo adicional que lo preocupe. Lo que realmente distingue a esta casa es el gran despacho, un hallazgo raro en esta comunidad. Es lo suficientemente grande como para un verdadero despacho en casa, un espacio para invitados, una sala de juegos para niños o un refugio tranquilo. Ya sea que trabaje desde casa o simplemente necesite espacio para extenderse, este espacio le ofrece opciones que un 2/2 estándar no puede igualar. La posición de esquina trae luz natural de múltiples lados y crea una sensación abierta y ventilada. El dormitorio principal incluye un generoso vestidor, más una habitación de almacenamiento adicional, por lo que hay espacio para todo. Estar en el tercer piso agrega privacidad y una sensación de seguridad cómoda. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades: una piscina brillante, un área de barbacoa y un club perfecto para reuniones. La ubicación lo coloca a solo minutos de la playa, centros comerciales, la pista de carreras, casinos y supermercados. Se permiten alquileres y las tarifas de mantenimiento son bajas, lo que lo convierte en un excelente ajuste para ocupantes propietarios e inversionistas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 180 NE 12th Avenue 18C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
