Apartamento en venta en 180 NE 12th Avenue 18C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12026605

📍 180 NE 12th Avenue 18C, Hallandale Beach, FL 33009

$238,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,168 Sqft / 108.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amplia de 2/2 con un gran despacho en El Dorado Plaza West
  • La evaluación especial ya ha sido pagada
  • Cuenta con un gran despacho que puede ser utilizado como espacio de trabajo, habitación para invitados, sala de juegos para niños o refugio tranquilo
  • Excelente ubicación cerca de la playa, centros comerciales, pista de carreras, casinos y supermercados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la planta más grande en El Dorado Plaza West, una amplia y luminosa residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños con un gran despacho en el tercer piso. Lo mejor de todo es que la evaluación especial ya ha sido pagada, por lo que puede mudarse o alquilarla sin el costo adicional que lo preocupe. Lo que realmente distingue a esta casa es el gran despacho, un hallazgo raro en esta comunidad. Es lo suficientemente grande como para un verdadero despacho en casa, un espacio para invitados, una sala de juegos para niños o un refugio tranquilo. Ya sea que trabaje desde casa o simplemente necesite espacio para extenderse, este espacio le ofrece opciones que un 2/2 estándar no puede igualar. La posición de esquina trae luz natural de múltiples lados y crea una sensación abierta y ventilada. El dormitorio principal incluye un generoso vestidor, más una habitación de almacenamiento adicional, por lo que hay espacio para todo. Estar en el tercer piso agrega privacidad y una sensación de seguridad cómoda. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades: una piscina brillante, un área de barbacoa y un club perfecto para reuniones. La ubicación lo coloca a solo minutos de la playa, centros comerciales, la pista de carreras, casinos y supermercados. Se permiten alquileres y las tarifas de mantenimiento son bajas, lo que lo convierte en un excelente ajuste para ocupantes propietarios e inversionistas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $238,000.00
Precio original en que se listó: $255,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.76
Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Plaza West en 180 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 5:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,168 Sqft / 108.51 m²
Área Construida: 1,168 Sqft / 108.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 180 NE 12th Avenue 18C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $788.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: ELDORADO PLAZA WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO PLAZA WEST CONDO UNIT 18-C SOUTH BLDG PER CDO BK/PG: 3295/533
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BB0670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 5:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: PMI North Lake Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 180
Número de la Unidad: 18C
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.2''
Longitud: W81° 51' 51''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE