Casa en venta en 291 SE 5th Terrace, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11968393
291 SE 5th Terrace, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua frente a un canal ancho excepcional ubicada al final de una calle sin salida en Garden Isles
- Ofrece vistas impresionantes del agua y acceso al océano destacado
- Cuenta con mejoras extensas en toda la propiedad
- Entorno tranquilo y relajante en un vecindario familiar y acogedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de agua frente a un canal ancho excepcional está ubicada al final de una calle sin salida en Garden Isles, ofreciendo vistas impresionantes del agua y acceso al océano destacado. Esta propiedad hermosamente mantenida cuenta con mejoras extensas en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un techo de metal del año 2025 con garantía, mejoras significativas en el muro de contención y el muelle, un nuevo muelle flotante del año 2025, ventanas y puertas de impacto personalizadas, tuberías de PVC desde la casa hasta la calle, sistema de aspiración central, generador para toda la casa excluyendo el aire acondicionado, calentador de agua instantáneo y jardinería profesionalmente diseñada. El patio trasero proporciona un entorno sereno y relajante al estilo de un resort, con una piscina, un spa, una cabaña de tiki y una cubierta de losas expansiva, ideal tanto para la relajación como para la diversión. Con setenta pies de agua frente a una calle deseable dentro de un vecindario tranquilo y familiar, esta propiedad representa una oportunidad excepcional. ¡Es una casa verdaderamente notable que debe ser vista y no durará!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 291 SE 5th Terrace, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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