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Apartamento en venta en 1745 E Hallandale Beach Boulevard 2104W, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12026677

📍 1745 E Hallandale Beach Boulevard 2104W, Hallandale Beach, FL 33009

$314,000.00

1 Dorm.

2 Baños

920 Sqft / 85.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el Condominio Duo
Excelentes comodidades como recepción y valet las 24 horas, piscina climatizada y jacuzzi
Vistas al océano, ciudad y campo de golf desde la terraza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el Condominio Duo ubicado en Hallandale Beach. Excelentes comodidades: recepción las 24 horas y valet, piscina climatizada y jacuzzi, 2 canchas de tenis, sauna y sala de vapor y más. Vistas al océano, ciudad y campo de golf desde la terraza. Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad. A poca distancia a pie de la playa, tiendas y casino.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,000.00

Precio original en que se listó: $314,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Duo en 1745 Hallandale Beach Boulevard Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²

Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Número de Plantas/Pisos: 26

Número de unidades en la comunidad o edificio: 398

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,461.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1745 E Hallandale Beach Boulevard 2104W, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,047.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 1745

Nombre de la Subdivisión: DUO CONDOMINIUM WEST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DUO CONDOMINIOUM

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUO CONDOMINIUM WEST UNIT 2004 W PER CDO CIN# 107072517

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HK1570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 3:07 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 1745

Número de la Unidad: 2104W

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 16.5''

Longitud: W81° 52' 7.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12026677

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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