Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 1019, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12026999
16385 Biscayne Boulevard 1019, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios más un despacho que puede convertirse en un tercer dormitorio
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al agua y al cielo sin obstáculos
- Acceso a comodidades de estilo resort como piscina infinita, spa, gimnasio y canchas de deportes
- Ubicación privilegiada cerca de Aventura Mall, Bal Harbour Shops y Sunny Isles Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en The Harbour. Esta residencia de 2 dormitorios más un despacho que puede convertirse en un tercer dormitorio, cuenta con 2 baños y tiene una superficie de 1,119 pies cuadrados con ventanas de piso a techo que muestran vistas de la bahía y del cielo sin obstáculos. La lavadora y la secadora están dentro de la unidad. El diseño de concepto abierto, los acabados elegantes y la terraza privada crean un flujo interior y exterior sin interrupciones. Disfruta de comodidades de estilo resort como la marina privada, la piscina infinita, el spa, el gimnasio, las canchas de tenis, baloncesto y racquetball, el área de barbacoa, el servicio de valet y la seguridad las 24 horas. Es perfecta para usuarios finales o inversores que buscan una alta demanda de alquiler y un fuerte rendimiento de la inversión. El alquiler mínimo es de 3 meses. Es ideal para alquileres de corto plazo. La ubicación es privilegiada, cerca de Aventura Mall, Bal Harbour Shops y Sunny Isles Beach. Agenda tu visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 1019, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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