Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 1506, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12027007
18001 Collins Avenue 1506, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas directas al océano desde el piso 15
- La suite está completamente amueblada y cuenta con una cocina, un área de dormitorio, un escritorio y un área de estar
- La unidad está inscrita en el programa de administración hotelera, lo que proporciona una propiedad sin preocupaciones
- Los residentes y huéspedes disfrutan de lujosas comodidades de resort de 5 estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida lujosa frente al océano en el prestigioso Resort de Playa Internacional Trump. Esta deseable residencia de 06 líneas ofrece vistas impresionantes directas al océano desde el piso 15, con vistas al agua turquesa y a las piscinas de estilo resort. Esta suite completamente amueblada cuenta con una cocina, un área de dormitorio amplia, un escritorio y un área de estar cómoda, lo que la hace ideal para uso personal o inversión. La unidad está actualmente inscrita en el programa de administración hotelera, que maneja todas las reservas, el mantenimiento y las operaciones diarias, proporcionando una propiedad sin preocupaciones. Los alquileres a corto plazo / Airbnb están aprobados, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos. Los residentes y huéspedes disfrutan de comodidades de resort de 5 estrellas, incluyendo: un gimnasio de última generación, un spa de servicio completo, tres restaurantes y tres bares, servicio de comida y bebida en la piscina y la playa, dos piscinas y tres bañeras de hidromasaje, cabañas, alquiler de paddleboard y jet ski, canchas de tenis, área de baloncesto y fútbol, servicios de cuidado infantil, seguridad y servicio de valet las 24 horas, y a poca distancia de tiendas, restaurantes y casas de culto. Posee tu porción de paraíso en Sunny Isles Beach, un retiro de vacaciones excepcional y una inversión segura que produce ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1506, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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