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Casa en venta en 8162 NW 48th Terrace, Doral, FL 33166 con MLS-A12027512

📍 8162 NW 48th Terrace, Doral, FL 33166

$2,100,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,996 Sqft / 371.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños con un diseño excepcional para el confort y la vida moderna
La propiedad ofrece áreas de vida abiertas ideales para entretenimiento y vida familiar
La casa está ubicada en el corazón de Downtown Doral, a solo minutos de escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales
La propiedad cuenta con un club de estilo resort con amenities de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa unifamiliar completamente remodelada se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad de Downtown Doral. Esta amplia casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños con un diseño excepcional diseñado para el confort y la vida moderna. Disfrute de una gran entrada para vehículos con estacionamiento para hasta 4 vehículos además de un garaje para 2 vehículos. Bellamente decorada por Artefacto, la casa muestra elegantes toques de diseño, acabados sofisticados y espacios cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad. La propiedad ofrece áreas de vida abiertas ideales para entretenimiento y vida familiar, combinando lujo y funcionalidad en cada detalle. Los residentes disfrutan del acceso a un club de estilo resort con amenities de alta calidad. Ubicada en el corazón de Downtown Doral, a solo minutos de escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, parques y autopistas principales. Una combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00

Precio original en que se listó: $2,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 2:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,996 Sqft / 371.24 m²

Área Construida: 4,806 Sqft / 446.49 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,288.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8162 NW 48th Terrace, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Canarias

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHASE TWO PB 173-073 T-24136 LOT 38 BLK 29 LOT SIZE 4839 SF M/L FAU 35-3022-000-0015

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220400540

Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grady-hb

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 2:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 2:20 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th

Número de Calle: 8162

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 59.5''

Longitud: W81° 40' 12.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027512

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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