Casa en venta en 685 SW 7th Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12027559
685 SW 7th Terrace, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 unidades en alquiler anual con entradas privadas
- Las unidades tienen interiores actualizados con cocinas remodeladas y baños renovados
- La propiedad ofrece sistemas de climatización mini-split en dos de las unidades
- La propiedad está ubicada cerca de la playa con acceso rápido a la carretera 595, I-95 y el aeropuerto de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, propiedad excepcional que produce ingresos con un techo completamente nuevo que cuenta con 3 unidades en alquileres anuales: una de 2 dormitorios y 2 baños, otra de 2 dormitorios y 1 baño, y una de 1 dormitorio y 1 baño, cada una con entrada privada. Los interiores actualizados incluyen cocinas remodeladas con electrodomésticos más nuevos, baños renovados, y pisos de laminado en toda la propiedad en tonos neutros y brillantes. Dos de las unidades cuentan con sistemas de climatización mini-split. Otros puntos destacados incluyen una lavandería exterior con lavadora y secadora de tamaño completo más nuevas y un calentador de agua más nuevo. FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR disponible para inversores calificados. Mínimo 450.000 dólares de pago inicial, con hasta 180.000 dólares financiados por el vendedor a un interés fijo del 10 por ciento. Aproximadamente 1.500 dólares de pagos mensuales solo de intereses, con el principal restante debido después de 24 meses. No hay penalización por pago anticipado. Ubicada idealmente cerca de la playa con acceso rápido a la carretera 595, I-95 y el aeropuerto de Fort Lauderdale. No pierda la oportunidad y programe su visita hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 685 SW 7th Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
