Casa en venta en 1414 Messina Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12027745
1414 Messina Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en una calle tranquila y arbolada en el codiciado barrio de Granada en Coral Gables
- Propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños con despacho, ofreciendo la combinación perfecta de encanto intemporal y lujo moderno
- Piscina completamente nueva con características de seguridad para niños, creando un refugio privado ideal en el patio trasero para la familia y el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una calle tranquila y arbolada en el muy codiciado barrio de Granada de Coral Gables, esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2.5 baños con despacho ofrece la combinación perfecta de encanto intemporal y lujo moderno. Situada en un lote espacioso de 10,000 pies cuadrados con jardinería madura, la propiedad ahora cuenta con una piscina completamente nueva con características de seguridad para niños, creando un refugio privado ideal en el patio trasero para la familia y el entretenimiento. Recientemente remodelada, la casa presume interiores completamente nuevos con hermosos pisos de madera dura originales, abundante luz natural y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Las ventanas a prueba de impacto proporcionan tranquilidad y eficiencia energética, mientras que el diseño abierto y acogedor es perfecto para una vida cómoda y un flujo sin esfuerzo hacia el exterior. A solo unos pasos de los parques cercanos, Publix y el Campo de Golf de Granada, y a solo minutos del centro de Coral Gables con sus tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta encantadora propiedad lista para mudarse combina el atractivo clásico de Florida con las comodidades modernas más deseables de hoy en día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1414 Messina Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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