Casa en venta en 835 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12008877
835 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el Country Club Section de Coral Gables
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Jardín trasero con piscina de agua salada y zona de entretenimiento al aire libre
- Generador de energía para toda la casa para mayor tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de ser incluida en la lista. Casa de 3 habitaciones y 3 baños diseñada con cuidado en el Country Club Section de Coral Gables. Bienvenidos a esta casa con un diseño eficiente. Totalmente permitida, con mejoras de rendimiento en 2024-25 y con la tranquilidad de un generador de energía para toda la casa. El jardín trasero es verdaderamente un punto destacado, con una piscina rectangular limpia de agua salada, rodeada de losas de piedra natural, orquídeas, árboles frutales y seto para la privacidad. Justo la cantidad adecuada de vegetación tropical para crear privacidad sin sentirse sobrecargada. La pérgola ofrece un área de lounge sombreada que complementa el espacio de entretenimiento al aire libre adicional. Garaje climatizado con sistema de aire acondicionado de tipo mini-split. Cada detalle ha sido refinado para crear una sensación de calma y simplicidad. Casa encantadora y de bajo mantenimiento, una visita obligatoria. El MDC no refleja los pies cuadrados adicionales permitidos ni el tercer baño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 835 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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