Casa en venta en 2508 Anderson Road, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12024424
2508 Anderson Road, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en un lote de 9,280 pies cuadrados
- Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Coral Gables, con gran accesibilidad a pie
- La propiedad cuenta con jardinería renovada, techo nuevo, fachada recién estucada y pintada, y ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia actualizada de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en un lote de 9,280 pies cuadrados se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas de Coral Gables, ofreciendo una gran accesibilidad a pie mientras se encuentra escondida en una calle tranquila alejada del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Con muro y con portón para la privacidad, la casa cuenta con jardinería renovada en el año 2025, un techo nuevo en el año 2025, fachada recién estucada y pintada en el año 2025, ventanas y puertas de impacto en el año 2018, y más. Un logia de arco arquitectónicamente distintivo conduce a un amplio salón formal y comedor con vista a la piscina de 29 pies por 11,5 pies y terraza cubierta. La gran cocina se abre sin problemas a una amplia sala de familia, creando un diseño ideal tanto para la vida diaria como para la entretenida. La suite principal y un dormitorio y baño adicionales se encuentran en el lado sur de la casa, mientras que dos dormitorios y un baño adicionales se encuentran en el lado opuesto, creando dos alas de dormitorios separadas para una mayor privacidad. Esta casa lista para mudarse ofrece una ubicación inigualable en Coral Gables a poca distancia a pie de Miracle Mile, Venetian Pool, Granada Golf Course, Birdie's Bistro y The Biltmore Hotel, y se encuentra a solo 15 minutos en Uber del Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2508 Anderson Road, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
