Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 3905W, Miami, FL 33131 con MLS-A12027993
300 Biscayne Boulevard Way 3905W, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo amueblada por Artefacto y Restoration Hardware
- Vistas directas a la bahía desde las habitaciones y el amplio balcón
- Diseño elegante y cómodo con techos altos y pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a más de 42,000 pies cuadrados de instalaciones de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amueblada de lujo por Artefacto y Restoration Hardware ofrece una experiencia de vida en la orilla del agua elevada en una de las direcciones más prestigiosas y buscadas de Miami. Esta residencia completamente actualizada y diseñada profesionalmente está lista para mudarse y ofrece una combinación excepcional de elegancia, comodidad y diseño icónico. La unidad espaciosa cuenta con dos dormitorios con vistas directas a la bahía, mientras que el estudio ha sido convertido pensadamente en un tercer dormitorio completo con un baño completo y un vestidor. O puede ser un despacho privado. Disfrute de la impresionante exposición sur desde el amplio balcón con vistas a la bahía de Biscayne. La residencia muestra techos altos, vidrio de piso a techo, una cocina con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, baños de lujo inspirados en un spa terminados en pisos y paredes de mármol, creando un ambiente de hotel de cinco estrellas. La suite principal ofrece doble lavabo, habitación húmeda sobredimensionada con bañera de inmersión y ducha de lluvia, y tres vestidores generosos. Habitación de lavandería con lavadora y secadora. Los residentes tienen más de 42,000 pies cuadrados de instalaciones de clase mundial que abarcan cuatro pisos completos, incluyendo un deck de piscina en el cielo en el piso 55, un centro de acondicionamiento físico de última generación en dos niveles, instalaciones de spa y bienestar de servicio completo, un teatro de cine privado, un simulador de golf, estudios de boxeo y spinning, un salón de belleza y una marina para yates. Una oportunidad rara de poseer una residencia lista para mudarse en la torre de lujo más icónica de Miami, donde el diseño excepcional, las instalaciones incomparables y la vida en la orilla del agua de primer nivel se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 3905W, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
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– Ana
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
