Apartamento en venta en 1025 SE 2nd Avenue 208, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12028005

📍 1025 SE 2nd Avenue 208, Dania Beach, FL 33004

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina totalmente actualizada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Estacionamiento reservado frente a la residencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina totalmente actualizada aporta privacidad y mucha luz natural. Lavadora/secadora en la unidad! Pisos de losa en toda la propiedad. Ventanas y puertas de impacto ofrecen estilo y tranquilidad. Muebles, vajilla, etc. pueden incluirse. Vistas serenas al lago realzan el ambiente tranquilo del hogar. Comunidad tranquila, amigable y activa para adultos con piscina y club. Estacionamiento reservado directamente frente a la residencia ofrece una facilidad excepcional. Un espacio de estacionamiento reservado y también se permite usar un espacio de invitado de forma permanente. Se permite alquilar, con mínimo 90 días, una vez al año, después de 1 año de propiedad. Idealmente situada cerca de supermercados, tiendas, restaurantes, la playa, golf, tenis y casinos, con acceso conveniente a Fort Lauderdale y Miami. Mantenimiento $556/mes. La información contenida aquí se considera confiable pero está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Se cree que toda la información es precisa pero no se garantiza.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 7:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,357.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1025 SE 2nd Avenue 208, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $556.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #1 UNIT 208 PER AMCDO CIN# 103871384
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203AB0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de octubre de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 10:27 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 1025
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 17.9''
Longitud: W81° 51' 32.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028005 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028005
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